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Vente Hôtel Capdenac
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Commerce
Capdenac

  • Ref : 0924-4674
  • 725 m²
  • 435 m²
  • 11 chambres
  • 892 500 €

À VENDRE : Hôtel Restaurant 3 étoiles à Capdenac – Opportunité d’investissement entre Lot et Aveyron

Situé au cœur du charmant village de Capdenac, à la limite des départements du Lot et de l’Aveyron, cet Hôtel Restaurant de 725 m² représente une opportunité rare pour investisseurs recherchant un bien commercial avec fort potentiel.

Un établissement réputé et performant
Fort de plus de 20 ans d’activité et d’une solide réputation, cet hôtel-restaurant attire une clientèle fidèle grâce à son savoir-faire, son ambiance chaleureuse et authentique.

Caractéristiques principales
Hébergement : 11 chambres confortables, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), de 10 à 25 m², toutes équipées de climatisation réversible.

Espace restauration : Deux salles élégantes de 150 m², capacité totale de 50 couverts, complétées par une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 convives.

Cuisine professionnelle : Surface de 55 m², entièrement équipée et opérationnelle.

Atouts et opportunités
Emplacement stratégique proche de sites touristiques majeurs, assurant un flux constant de visiteurs.

Dynamisme économique local favorisant la clientèle professionnelle et les repas d’affaires.

Possibilité d’agrandissement avec 3 chambres supplémentaires à aménager.

Cave d’époque offrant un espace de stockage ou d’extension potentiel.

Une propriété alliant charme, histoire et potentiel commercial
Cette affaire à vendre à Capdenac est une opportunité d’investissement idéale pour les entrepreneurs du secteur hôtelier et restauration souhaitant s’implanter dans une région attractive.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite :
📧 maxime@agencedisc.fr
📞 (0033) 06 31 56 59 98

Sommaire

  • Référence 0924-4674
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 725 m²
  • Surface totale 786 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Monument

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Porte coupe-feu
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 29.30 m²
  • 1 Salle à manger 65.95 m²
  • 1 Salle à manger 74.40 m²
  • 1 Cuisine équipée 55.15 m²
  • 1 Chambre PMR 15.00 m²
  • 1 Chambre PMR 13.80 m²
  • 1 Chambre 13.45 m²
  • 1 Chambre 15.45 m²
  • 1 Salon 23.65 m²
  • 1 Chambre 13.60 m²
  • 1 Chambre 16.85 m²
  • 1 Chambre 20.30 m²
  • 1 Chambre 10.95 m²
  • 1 Chambre 11.50 m²
  • 1 Chambre 16.65 m²
  • 1 Chambre 20.85 m²
  • 1 Terrain 435.00 m²
  • 1 Salle de réunion 50.60 m²
  • 1 Bureau 17.55 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Gare
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  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

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