54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
Cet immeuble est situé sur une des rues principales de la petite ville de St. Antonin Noble Val. L'ensemble se compose d'un beau local commercial avec diverses pièces de stockage ainsi qu'un beau bureau.
Au premier et second étage se trouve un spacieux appartement, ensuite il y a une cave, un grenier, un jardin et un garage.
L'espace commercial.
L’espace commerciale dispose d’une entrée privative dans une petite rue et d’une entrée publique à l’avant de l’immeuble. Le local commercial a une surface de 35m² avec 4 grandes baies vitrées. Il y a également plusieurs pièces à l’arrière qui sont utilisées comme espace de stockage, un beau bureau donnant sur le jardin. Ensuite il ya une kitchenette et des WC séparés.
La surface totale est d’environ 60m².
Pour accéder à la partie habitation, on entre par un portail qui mène directement dans le jardin de 116m². Ce jardin dispose d'une belle pergola. Pour accéder à l'appartement il y a un escalier extérieur ou un escalier intérieur.
Une belle cage d'escalier centrale mène au premier et second étage, ici se trouve également l'accès vers la cave utilisé comme espace de stockage.
En montant on arrive dans le couloir desservant un premier petit salon, donnant sur une arrière cuisine de 7m² puis une cuisine d'environ 10 m² ensuite le couloir dessert un salon télévision avec accès vers le dressing et salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, et WC indépendant.
Au bout du couloir se trouve le salon lumineux de 22m² avec un balcon offrant de superbes vues sur la rivière et les falaises. Ensuite ce salon donne sur une salle à manger de 13m².
La cage d'escalier dessert ensuite le second étage, on arrive sur un spacieux palier desseravtn une spacieuse salle d'eau avec double vasque et deux douches puis 4 chambres (11m², 11m², 13m² et 22m²).
L’escalier mène vers l’étage supérieur où se trouve un grenier très spacieux de 88m² et qui est actuellement utilisé en tant qu’espace de stockage. La toiture a été refait récemment et est isolé.
Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’une terrasse ombragé avec pergola.
Cet immeuble dispose d’un superbe emplacement avec beaucoup de potentiel.
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