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Vente Maison Ginals
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Maison
Ginals

  • Ref : 0422 8218
  • 10980 m²
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 395 000 €

Magnifique ancien moulin à eau avec 1 hectare.

Cet ancien moulin à eau se trouve à quelques du petit village de Verfeil sur Seye, il est composé d’une magnifique maison d’habitation, une impressionnante ancienne salle de meule, plus d’un hectare de jardin aménagé, un accès direct à la Seye.

La propriété profite de plusieurs entrées distinctes, une arrivant par le pont au-dessus du bief dans la salle de meule, une
arrivant dans la maison par le haut et enfin l’entrée principale se trouvant côté jardin.

En passant par une belle terrasse donnant sur le jardin, on arrive dans le hall d’entrée de la maison, avec à droite le salon avec belle cheminée et fenêtres donnants sur l’arrière (côté jardin) ; ensuite il y a la grande cuisine-salle à manger avec poêle à bois. De la cuisine une porte mène à l’ancienne salle de meule.

En prenant à droite dans le hall d’entrée nous arrivons dans une salle à manger avec grande cheminée en pierre naturelle, ici il y aune chambre avec double portes fenêtres donnant sur le jardin.
Une belle arche en pierre nous mène ensuite à un vestibule avec la buanderie et l’escalier en fonte vers le premier étage.

Au premier étage nous arrivons dans un petit hall desservant une petite salle de bain avec baignoire et lavabo ; et le long couloir desservant les chambres.

La première chambre a une superficie de 13m² et une magnifique vue sur le pont et le bief de la maison.

La seconde pièce de 18m² est la seule à ne pas avoir été rénové, actuellement s’y trouve un atelier.
L
a seconde chambre a une superficie de 15m² et dispose de double portes fenêtres allant vers le balcon ; une magnifique cheminée et placards intégrés d’époque.

La troisième chambre dispose également de double portes fenêtres vers le balcon.

La quatrième chambre est particulièrement lumineuse et profites de belles vues sur le jardin.

Une salle de bain a été aménagé récemment avec cabine de douche lavabos et WC.
Ensuite nous arrivons à l’étage de l’ancienne salle de meule, à moitié ouverte elle donne directement sur la lumineuse salle de meule, ici arrive également le pont traversant le bief.
Un bel escalier descend dans la salle de meule.
La salle de meule est particulièrement lumineuse et profite de plusieurs portes fenêtres vers le jardin, elle offre beaucoup de possibilités grâce à sa luminosité et son volume.

Ensuite il y a la cave avec l’ancienne turbine hydro-électrique, actuellement utilisé en tant qu’atelier. Deux autres caves avec l’ancienne chaufferie centrale au bois.

Le grenier présente une belle hauteur sous plafond et pourrait être transformé en chambres supplémentaires.

Le jardin a une superficie de plus d’un hectare et profite de nombreux arbres fruitiers, il a également deux majestueux magnolia, un accès direct à une petite rivière, un ancien lavoir avec une source.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est unique quant à ses volumes et son caractère exceptionnel.

Sommaire

  • Référence 0422 8218
  • Pièces 15 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Source

Surfaces

  • 1 Cuisine41.30 m²
  • 1 Galerie60.00 m²
  • 1 Salon29.65 m²
  • 1 Salle à manger26.55 m²
  • 1 Chambre14.70 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie5.00 m²
  • 1 Chambre18.45 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre13.00 m²
  • 1 Chambre15.50 m²
  • 1 Atelier18.50 m²
  • 1 Chambre12.00 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salon22.56 m²
  • 1 Bureau18.40 m²
  • 1 Grenier98.40 m²
  • 1 Cave40.00 m²
  • 1 Cave27.36 m²
  • 1 Cave38.19 m²
  • 1 Jardin10980.00 m²

Efficacité énergétique

consommation411kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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