54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
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82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
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+33 (0)5 82 73 06 03
Cette spacieuse propriété se trouve au bord d'un petit hameau près du village de Martiel à environ 12 km de Villefranche de Rouergue.
La maison est composé de deux maisons rassemblés pour en faire qu'une, de plus il y a une maisonnette indépendante loué en chambre d'hôtes, une maisonnette à rénover entièrement et enfin une grande piscine.
On accède à la propriété par une allée privative avec sur la droite la maisonnette à rénover. La maison est divisé en deux avec au milieu un hall d'entrée, à gauche du hall d'entrée se trouve la grande cuisine/salle à manger avec porte vers l'arrière de la maison où se trouve la piscine.
La cuisine est moderne et pratique, et profite d'une grande arrière cuisine ainsi que d'une cave à vin.
De l'autre côté du hall d'entrée se trouve une spacieuse cave accueillant la chaufferie, une pièce pour le linge et un espace dédié au rangement.
En montant à l'étage on arrive sur un pallier, ici se trouve une salle d'eau et à gauche du pallier une salle à manger avec double portes fenêtres donnant sur le jardin; un spacieux salon avec cheminée, au dessus du salon et de la salle à manger se trouve la suite parentale avec sa salle de bain avec douche salle de bain lavabos et WC.
A droite du pallier se trouve une grande pièce avec mezzanine utilisée actuellement en tant que salle de jeux, cette pièce a une belle superficie de 40m² et pourrait facilement être transformé en plusieurs chambres, cette pièce communique avec la chambre d'hôtes par une porte.
La chambre d'hôtes est composé d'un chaleureux salon avec ancien évier en pierre et entrée indépendante par un escalier extérieur. A l'étage se trouve une belle chambre avec salle d'eau et WC.
La maisonnette à rénover, près de l'entrée de la propriété a une superficie de 40 m² sur deux étages mais nécessite une rénovation en profondeur mais pourrait accueillir un second chambre d'hôtes.
Le jardin a une superficie totale de 3300 m² et est situé devant et derrière la maison, il y a un ancien four à pain ainsi qu'un ancien pigeonner en pierre. A l'arrière se trouve la grande piscine de 12x6m.
La petite ville de Villefranche de Rouergue se trouve à 15 minutes de la propriété.
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