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Vente Maison Martiel
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Maison
Martiel

  • Ref : 0523 1237
  • 251 m²
  • 3983 m²
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 442 000 €

Belle maison en pierre avec jardin et piscine.

Cette belle maison est située à seulement 10km de la ville de Villefranche de Rouergue. La propriété est composée d’une grande maison d’habitation, de dépendances, d’une piscine et d’un terrain de tennis.

La maison principale.
L’entrée se fait par un joli escalier extérieur en pierre, en entrant on arrive dans un hall d’entrée de 13m².
A droite du hall se trouve un grand séjour de 37m², on y trouve également un magnifique fenêtre arrondi ainsi qu'une porte vers la cour intérieur dans le même style. Cette pièce est équipé de trois radiateurs et d'un insert à bois se trouvant dans une belle cheminée.
A gauche du hall d'entrée se trouve la cuisine/salle à manger de 19m².

En revenant dans le hall il y a un espace bureau de 30m² où se trouve un magnifique escalier en bois vers le second niveau, puis un second hall desservant se trouve une salle de bain avec toilette de 10m², une chambre parentale de 25m² avec dressing.
Ensuite le bel escalier mène à un palier desservant une grande chambre de 28m², une salle d'eau de 6m², et une seconde chambre de 32m².
Deux chambres disposent d'une clim réversible et une chambre dispose d'une clim simple.

En descendant vers le rez-de-chaussée, on arrive dans un hall de 17m² où se trouve également la buanderie et l’accès vers un passage couvert, puis il y a une cuisine d’été de 34m² avec accès vers le jardin.
A l’extérieur, à côté du passage couvert se situe un appentis ouvert qui est utilisé en tant qu’abris de voiture et comme espace de stockage pour le bois. Cet espace dispose d'une mezzanine.
En traversant le passage couvert, on arrive dans une première cave de 32m². Il y a une autre cave de 37m² qui est accessible via l’extérieur contenant la cuve à fioul et la chaudière.

Les dépendances.
Il y a deux dépendances non attenantes dans le jardin, dont un garage, et un pool house dans lequel se trouve le local technique de la piscine ainsi qu'un espace de rangement.

Le beau jardin de 3983m² est arboré et entièrement clos. Il dispose d’une belle piscine de 10 mètres de long et 5 mètres de large, ainsi qu'un de terrain de tennis. Le terrain de tennis est entièrement clôturé et nécessiterait un nouvel revêtement au sol.

Sommaire

  • Référence 0523 1237
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 251 m²
  • Surface totale 320 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Puits
  • Piscine
  • Tennis

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13.00 m²
  • 1 Cuisine 19.00 m²
  • 1 Séjour 37.00 m²
  • 1 Bureau 30.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.00 m²
  • 1 Chambre 25.00 m²
  • 1 Buanderie 17.00 m²
  • 1 Chambre 32.00 m²
  • 1 Toilettes 6.00 m²
  • 1 Chambre 28.00 m²
  • 1 Cuisine d'été 34.00 m²
  • 1 Cave 32.00 m²
  • 1 Cave 37.00 m²
  • 1 Garage 24.00 m²
  • 1 Terrain 3983.00 m²
  • 2 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Aéroport 127 km
  • Autoroute 49 km
  • Centre ville 11 km
  • Cinéma 11 km
  • Commerces 11 km
  • Crèche 11 km
  • École primaire 11 km
  • École secondaire 11 km
  • Gare 11 km
  • Hôpital/clinique 11 km
  • Médecin 11 km
  • Supermarché 11 km

Efficacité énergétique

consommation214kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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