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Maison
Montpellier

  • Ref : 03213416
  • 115 m²
  • 487 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 549 000 €

Maison familiale de caractère avec joli jardin

Maison familiale de caractère avec jardin, piscinable.

Maison familiale d'une surface de 115 m², clôturée en fer forgé galvanisé, basée à 10 minutes à pied de la Place de la Comédie.
Cette maison de caractère, quatre faces , est agrémentée d'un jardin paysager de type méditerranéen.
Elle possède deux garages de grande taille permettant le stationnement de deux véhicules.
Le portail d'entrée de la maison et du garage sont électriques et automatiques.

Cette maison alliant le charme de l'ancien avec une restauration contemporaine offre de beaux volumes se déclinant comme suit:

En rez de chaussée, 1 séjour/salle à manger de 50m² bénéficiant de deux expositions sud-ouest/sud avec deux baies vitrées sur jardin, belle hauteur sous plafond avec belles poutres et une fenêtre sur rue.
Tomettes pare feuilles , cheminée en pierre de taille à foyer ouvert en parfait état de fonctionnement.
Stannah neuf (monte-charge personne) accédant à l'étage.

Une cuisine contemporaine, séparée toute équipée de 15m² donnant sur jardin paysager.

Une salle de douche avec WC /buanderie.

Une pièce indépendante alimentée en électricité, disposant d'une fenêtre et pouvant faire l'objet d'une création de bureau ou autre.

A l'étage , une chambre de 11m² avec placard encastré donnant sur une terrasse de 15m².
Une chambre de 10m² avec grands placards.
Une chambre de 10m².
Une grande salle de douche de 10m² avec douche à l'italienne , matériaux de qualité.
Un WC séparé avec fenêtre.

La maison dispose d'huisseries double vitrage et volets en aluminium.

Elle est chauffée par une climatisation réversible Daïkin et radiateurs électriques.

Sommaire

  • Référence 03213416
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud, Ouest, Nord
  • Vue Aperçu Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Interphone
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Terrain472.00 m²
  • 1 Séjour50.00 m²
  • 1 Cuisine équipée15.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3.00 m²
  • 1 Buanderie6.00 m²
  • 1 Chambre11.00 m²
  • 1 Terrasse15.00 m²
  • 1 Chambre10.00 m²
  • 1 Chambre10.00 m²
  • 1 Salle de douche10.00 m²
  • 1 Toilettes1.00 m²
  • 1 Palier5.00 m²
  • 1 Garage25.00 m²
  • 1 Escalier

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle113kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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