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54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

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Vente Maison Saint-Michel-de-Vax
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Maison
Saint-Michel-de-Vax

  • Ref : 0224 8115
  • 360 m²
  • 35139 m²
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 350 000 €

Belle et spacieuse propriété à 10 minutes de St Antonin Noble Val, avec belle vues.

Cet ancien corps de ferme est composé d’une partie rénové et une partie à finir et se trouve sur les hauteurs à 10 minutes de St Antonin Noble Val. Elle offre de belles vues dégagés sur les vallons. La propriété est composée d’une maison d’habitation de deux chambres, un chalet indépendant de deux chambres et d’une partie qui reste à finir.

La maison d’habitation.
Cette partie de la maison est actuellement habité. L’entrée principale mène directement dans la cuisine, puis il y une salle d’eau avec lavabos, douche et WC. Ensuite, on arrive dans le grand séjour avec salle à manger et salon avec grande cheminée et porte fenêtre menant à l’arrière de la maison. Un bel escalier en chêne massif mène à l’étage où on arrive sur un pallier de 11m² avec un accès vers la partie à rénover (pièce 2 sur le plan).
Depuis le palier, on accède à une belle chambre de 18m² avec dressing de 7m² et enfin une deuxième chambre de 14m².
Cette maison dispose de chauffage central au fioul, le local chaufferie se trouve dans la buanderie. A côté de la buanderie et du hall, se trouve une pièce utilisé en tant que atelier.
Toutes les menuiseries sont en bois massifs et fait par un artisan local.

La partie à développer.
Dans le hall se trouve un escalier fixe montant au premier étage où se trouvent les deux grande pièces à développer.
Ces deux pièces disposent d’un hourdis béton au sol ainsi que de beaux volumes : deux pièces de 47m² et de 41m². La toiture de ces pièces est en bon état, il reste à réaliser les finitions de ces deux pièces.

Le chalet.
Le chalet a été construit récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités, alliant pierre et bois. Les poutres sont en Douglas, le plafond en frêne, les murs en pin et le parquet en chêne massif.
Le chalet est composé de deux chambres. La cuisine est ouverte sur le séjour qui dispose d’une grande cheminée en pierre de grès. Une des deux chambres profite de double portes fenêtres offrant de belles vues sur le paysage vallonné.

La salle d’eau est prête à être aménagé, et dispose des tuyauteries d’entrée et de sortie. Les câbles électriques sont également prêts à être tirées.


Le terrain.
La superficie totale du terrain est de 3,5 hectares, le jardin autour de la maison a une superficie de 2500m², le reste est composé de parcelles de bois dans les alentours.
Il y a un puits dans le jardin de 23 mètres de profondeur, et une grande citerne en sous-sol du jardin, récupérant l’eau de pluie venant des toits.
Dans le jardin se trouve un grand chenil pour chiens avec plusieurs box, chaque box dispose d’eau et d’électricité.
A l’arrière de la maison le jardin profite de belles vues dégagés sur la vallée.

Sommaire

  • Référence 0224 8115
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 360 m²
  • Surface totale 360 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Internet

Surfaces

  • 1 Atelier 22.00 m²
  • 1 Hall 11.00 m²
  • 1 Buanderie 6.00 m²
  • 1 Cuisine 18.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.00 m²
  • 1 Séjour 62.00 m²
  • 1 Palier 11.00 m²
  • 1 Chambre 14.00 m²
  • 1 Dressing 7.00 m²
  • 1 Chambre 18.00 m²
  • 1 Pièce de vie 41.50 m²
  • 1 Pièce de vie 47.00 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Débarras 7.00 m²
  • 1 Chambre 19.00 m²
  • 1 Salle de douche 5.50 m²
  • 1 Toilettes 2.00 m²
  • 1 Chambre 12.00 m²
  • 1 Séjour 36.00 m²
  • 1 Cuisine 13.00 m²
  • 1 Terrain 35139.00 m²

Proximités

  • Aéroport 96 km
  • Centre ville 9 minutes
  • Commerces 9 minutes
  • Crèche 9 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • Médecin 9 minutes
  • Supermarché 9 minutes

Efficacité énergétique

consommation202kWhEP/m².anémissions62kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
62kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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