54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
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Ce magnifique projet de rénovation est un ancien domaine viticole et dispose d'une immense potentiel grâce à sa situation et ses volumes. Composé d'un belle ferme à rénover, une maison habitable des années 70, un studio, une grande grange ainsi qu'une piscine récente. L'ensemble bénéfice de superbes vues sur la bastide de Castelnau de Montmiral et se trouve à 1 heure de Toulouse.
La maison des années 70s.
Cette maison date des années 1970 et a été en partie rafraîchi et est habitable. Au rez de chaussée se trouvent une première pièce utilisé en tant qu'espace de stockage de 18m². cave avec cuve à fioul et la chaudière de 24m², puis une autre pièce de 8,58m².
L'étage de vie se trouve au premier étage ici on entre dans un petit hall d'entrée 6,44m² ensuite il y a une cuisine spacieuse de 19,58 avec poêle à bois, un séjour lumineux avec des belles vues sur le paysage de 28,87m², un salle d'eau de 2,88m² et une chambre de 9,30m².
La ferme en pierre en grès.
Cette ancienne ferme a été construite dans la belle pierre de sable de la région. Un hall d'entrée dessert une grande pièce de 34m² ainsi que l'ancienne cuisine 20m² de, il y a également une autre pièce de 11,75m²
A l'étage se trouve une grande pièce lumineuse de 33m² dans laquelle ont été cassés les cloisons, ensuite il y a une autre chambre de 23,47m² et une troisième de 12,85m².
Cette maison doit être entièrement rénové. A l'arrière elle est attenante à la grange.
La grande grange.
Cette grange se trouve derrière la maison, au rez de chaussée elle dispose de trois pièces distinctes dont une avec les anciennes citernes à vin en béton. A l'étage se trouve un bel espace ouvert de 140 m².
Hangar à bois.
A côté de la grange se trouve un hangar ouvert utilisé pour le rangement du bois 54m²
Le studio.
Rattaché à la grange se trouve un studio rénové avec un salon de 22m² beau style avec une kitchenette 4,25m² ainsi qu'une salle d'eau 3,77m². Le studio dispose de double vitrage.
La piscine.
La piscine est a une dimension de 12x3m et a été installé en 2019. L'installation de filtrage se trouve dans un petit bâtiment refait à neuf à quelques mètres de la piscine.
Le terrain.
Le terrain a une superficie totale de 1,5 hectares et est bien entretenue, de nombreux arbres ont étés plantés, il y a une partie plate et une partie avec une pente légère.
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