54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
Situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, station thermale et touristique de référence des Pyrénées, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique alliant attractivité et forte fréquentation.
Développant une surface totale de 704 m² sur 4 niveaux, l’établissement propose 26 chambres desservies par ascenseur, ainsi qu’un appartement de fonction de 43m², garantissant confort et fonctionnalité pour une exploitation professionnelle.
Répartition des surfaces
- Rez-de-chaussée (150 m²) : réception, accueil et espaces communs
- 1er étage (125 m²) : 5 chambres
- 2ᵉ étage (141 m²) : 7 chambres + appartement de fonction (43m²)
- 3ᵉ étage (141 m²) : 7 chambres
- 4ᵉ étage (147 m²) : 9 chambres
Annexes et atouts complémentaires
Restaurant : bail commercial en cours, générant un revenu locatif annuel de 9 779 €
Parking privé de 400 m², situé à seulement 200 m de l’hôtel, un avantage rare et stratégique en centre-ville. Emplacement privilégié, idéal pour capter à la fois la clientèle thermale et touristique.
Cet actif représente une opportunité pour un exploitant hôtelier ou un investisseur souhaitant développer une activité dans une station dynamique et en pleine attractivité.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Téléphone : +33 6 31 56 59 98
Email : maxime@agencedisc.fr
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