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Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon
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Commerce
Bagnères-de-Luchon

  • Ref : 0323-3118
  • 1103 m²
  • 29 chambres
  • 1 350 000 €

Haute Pyrénées - Bagnères de Luchon - Hôtel Restaurant 2 étoiles - À vendre

HAUTE PYRÉNÉES – BAGNÈRES DE LUCHON – HÔTEL/RESTAURANT 2 ÉTOILES – À VENDRE

L'agence DISC propose une opportunité d'investissement exclusive : l'acquisition d'un hôtel-restaurant classé deux étoiles, idéalement situé au cœur de Bagnères de Luchon, à proximité immédiate de la station thermale réputée.
Cet actif se distingue par sa localisation stratégique en centre-ville, offrant un environnement à la fois paisible et lumineux, propice à une rentabilité optimisée.

Référence de l'annonce : 0323-3118
Prix de vente : 1 350 000 €
Apport conseillé : 540 000 €

Points Forts de l'Établissement

• Emplacement Premium : Localisation centrale au sein de Bagnères de Luchon, à proximité de la station thermale.
• Réputation Établie : En activité depuis près de 50 ans, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
• Potentiel de développement : Opportunité d'affaires avec potentiel de croissance.
• Architecture et environnement : Façade napoléonienne, environnement calme et lumineux.

Caractéristiques Techniques

• Bâtiments : Deux bâtiments comprenant un total de 29 chambres, avec des surfaces variant de 12 à 22 m².
• Surface Totale : Terrain de 1 100 m² incluant un jardin.
• Surface de restauration : 173 m² dédiés à l'activité de restauration.
• Maison de Fonction : Propriété intégrant une maison de fonction d'une superficie de 100 m².

Modalités de Vente

Type de Vente : Vente des murs et du fonds de commerce
Prix : 1 350 000 €

Contact

Pour plus d'informations, veuillez contacter :

Email : maxime@agencedisc.fr
Téléphone : 06.31.56.59.98

Sommaire

  • Référence 0323-3118
  • Pièces 35 pièces
  • Surface 1103 m²
  • Surface totale 1295 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13.75 m²
  • 1 Dégagement 3.54 m²
  • 1 Salon 22.69 m²
  • 1 Couloir 7.20 m²
  • 1 Chambre PMR 17.86 m²
  • 1 Chambre 21.32 m²
  • 1 Chambre 19.61 m²
  • 1 Chambre 18.12 m²
  • 1 Chambre 22.26 m²
  • 1 Chambre 18.47 m²
  • 1 Dégagement 6.03 m²
  • 1 Chambre 18.37 m²
  • 1 Chambre 17.02 m²
  • 1 Chambre 20.00 m²
  • 1 Salle à manger 24.00 m²
  • 1 Salle à manger 55.35 m²
  • 1 Salle à manger 58.00 m²
  • 1 Bureau 8.70 m²
  • 1 Pièce de vie 12.43 m²
  • 1 Buanderie 14.20 m²
  • 1 Stock / Réserve 4.38 m²
  • 1 Dégagement 3.93 m²
  • 1 Lingerie 10.75 m²
  • 1 Local à skis 14.60 m²
  • 1 Entrée 2.50 m²
  • 1 Dégagement 9.06 m²
  • 1 Chambre 26.60 m²
  • 1 Chambre 12.41 m²
  • 1 Dégagement 4.13 m²
  • 1 Chambre 13.18 m²
  • 1 Chambre 12.61 m²
  • 1 Chambre 10.85 m²
  • 1 Chambre 10.70 m²
  • 1 Chambre 13.81 m²
  • 1 Chambre 12.71 m²
  • 1 Chambre 16.92 m²
  • 1 Chambre 13.92 m²
  • 1 Chambre 20.00 m²
  • 1 Chambre 14.58 m²
  • 1 Chambre 13.84 m²
  • 1 Chambre 18.56 m²
  • 1 Chambre 17.12 m²
  • 1 Chambre 24.69 m²
  • 1 Logement 112.00 m²
  • 1 Dégagement 5.55 m²
  • 1 Chambre 10.77 m²
  • 1 Dégagement 11.95 m²
  • 1 Dégagement 5.06 m²
  • 1 Chambre 18.47 m²
  • 1 Couloir 7.13 m²
  • 1 Chambre 28.15 m²
  • 1 Chambre 43.11 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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