54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
DISC Immobilier vous propose d’acquérir un hôtel-restaurant 2 étoiles en activité, idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans les Hautes-Pyrénées, à seulement quelques pas de la station thermale, des télécabines et de la gare.
Cet établissement touristique et thermal bénéficie d’un emplacement central stratégique, d’un cadre paisible, d’une clientèle fidèle, et offre un fort potentiel de développement pour un investisseur ou un professionnel du secteur hôtelier.
Les atouts de l’établissement
Emplacement premium : en plein centre-ville, face aux thermes, proche des infrastructures touristiques (montagne, ski, cures).
Exploitation active depuis près de 50 ans : établissement à la notoriété locale solide, avec une clientèle variée (tourisme, affaires, curistes).
Potentiel de croissance important : modernisation possible, développement de services complémentaires (spa, coworking, événements).
Charme de l’ancien : bâtiment à façade napoléonienne, environnement calme et lumineux.
Caractéristiques techniques
29 chambres réparties sur deux bâtiments (de 12 à 22 m²)
Espace restauration de 173 m²
Maison de fonction indépendante de 100 m²
Terrain de 1 100 m² avec jardin
Chauffage collectif ( électricité, pompe à chaleur)
Eau chaude : chaudière collective
Assainissement : tout-à-l’égout
Exposition : sud
Modalités de vente
Type de transaction : Vente des murs + fonds de commerce
Prix de vente : 1 155 000 €
Pour découvrir cette opportunité et obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :
Email : maxime@agencedisc.fr
Téléphone : (0033) 06.31.56.59.98
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