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Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon
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Commerce
Bagnères-de-Luchon

  • Ref : 0323-3118
  • 1103 m²
  • 1103 m²
  • 29 chambres
  • 1 155 000 €

À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT 2 ÉTOILES À BAGNÈRES-DE-LUCHON (31110)

DISC Immobilier vous propose d’acquérir un hôtel-restaurant 2 étoiles en activité, idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans les Hautes-Pyrénées, à seulement quelques pas de la station thermale, des télécabines et de la gare.


Cet établissement touristique et thermal bénéficie d’un emplacement central stratégique, d’un cadre paisible, d’une clientèle fidèle, et offre un fort potentiel de développement pour un investisseur ou un professionnel du secteur hôtelier.


Les atouts de l’établissement
Emplacement premium : en plein centre-ville, face aux thermes, proche des infrastructures touristiques (montagne, ski, cures).


Exploitation active depuis près de 50 ans : établissement à la notoriété locale solide, avec une clientèle variée (tourisme, affaires, curistes).


Potentiel de croissance important : modernisation possible, développement de services complémentaires (spa, coworking, événements).


Charme de l’ancien : bâtiment à façade napoléonienne, environnement calme et lumineux.


Caractéristiques techniques
29 chambres réparties sur deux bâtiments (de 12 à 22 m²)

Espace restauration de 173 m²

Maison de fonction indépendante de 100 m²

Terrain de 1 100 m² avec jardin

Chauffage collectif ( électricité, pompe à chaleur)

Eau chaude : chaudière collective

Assainissement : tout-à-l’égout

Exposition : sud


Modalités de vente
Type de transaction : Vente des murs + fonds de commerce

Prix de vente : 1 155 000 €

Pour découvrir cette opportunité et obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :
Email : maxime@agencedisc.fr

Téléphone : (0033) 06.31.56.59.98

Sommaire

  • Référence 0323-3118
  • Pièces 35 pièces
  • Surface 1103 m²
  • Surface totale 1295 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Porte coupe-feu

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13.75 m²
  • 1 Dégagement 3.54 m²
  • 1 Salon 22.69 m²
  • 1 Couloir 7.20 m²
  • 1 Chambre PMR 17.86 m²
  • 1 Chambre 21.32 m²
  • 1 Chambre 19.61 m²
  • 1 Chambre 18.12 m²
  • 1 Chambre 22.26 m²
  • 1 Chambre 18.47 m²
  • 1 Dégagement 6.03 m²
  • 1 Chambre 18.37 m²
  • 1 Chambre 17.02 m²
  • 1 Chambre 20.00 m²
  • 1 Salle à manger 24.00 m²
  • 1 Salle à manger 55.35 m²
  • 1 Salle à manger 58.00 m²
  • 1 Bureau 8.70 m²
  • 1 Pièce de vie 12.43 m²
  • 1 Buanderie 14.20 m²
  • 1 Stock / Réserve 4.38 m²
  • 1 Dégagement 3.93 m²
  • 1 Lingerie 10.75 m²
  • 1 Local à skis 14.60 m²
  • 1 Entrée 2.50 m²
  • 1 Dégagement 9.06 m²
  • 1 Chambre 26.60 m²
  • 1 Chambre 12.41 m²
  • 1 Dégagement 4.13 m²
  • 1 Chambre 13.18 m²
  • 1 Chambre 12.61 m²
  • 1 Chambre 10.85 m²
  • 1 Chambre 10.70 m²
  • 1 Chambre 13.81 m²
  • 1 Chambre 12.71 m²
  • 1 Chambre 16.92 m²
  • 1 Chambre 13.92 m²
  • 1 Chambre 20.00 m²
  • 1 Chambre 14.58 m²
  • 1 Chambre 13.84 m²
  • 1 Chambre 18.56 m²
  • 1 Chambre 17.12 m²
  • 1 Chambre 24.69 m²
  • 1 Logement 112.00 m²
  • 1 Terrain 1103.00 m²
  • 1 Dégagement 5.55 m²
  • 1 Chambre 10.77 m²
  • 1 Dégagement 11.95 m²
  • 1 Dégagement 5.06 m²
  • 1 Chambre 18.47 m²
  • 1 Couloir 7.13 m²
  • 1 Chambre 28.15 m²
  • 1 Chambre 43.11 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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