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Exclusivité - Belle maison de Village

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Dans un environnement résidentiel calme, cette maison de caractère développe 163 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol complet de 115 m², offrant des volumes rarement rencontrés sur ce type de bien.

La maison se distingue par une distribution fonctionnelle, quatre chambres, trois salles d'eau et de nombreux espaces annexes qui renforcent son confort d'utilisation au quotidien.

Une habitation organisée sur deux niveaux

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 38 m² regroupant salon et cuisine. Cet espace central est complété par une arrière-cuisine.

Ce niveau comprend également :

• Une chambre de 11 m²

• Une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative

• Une chambre de 30 m²

• Une salle d'eau indépendante de 7 m²

• Un WC séparé

À l'étage, un espace de 20 m² distribue :

• Une chambre de 18 m²

• Une salle d'eau de 16 m²

Cette configuration permet de bénéficier d'un espace distinct pouvant répondre à différents besoins d'organisation.

Un sous-sol complet de 115 m²

Véritable point fort de la propriété, le sous-sol représente une surface complémentaire particulièrement importante.

Il comprend :

• Une cave à vin de 10 m²

• Une cave de 41 m²

• Une cave de 27 m²

• Une cave de 29 m²

Ces espaces apportent une capacité de stockage significative et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.

Prestations

• Chauffage bois et électrique

• Production d'eau chaude par ballon électrique

• VMC simple flux récente

• Toiture isolée

• Travaux de rénovation déjà réalisés

Les caractéristiques principales

✓ 163 m² habitables

✓ 4 chambres

✓ 3 salles d'eau

✓ Pièce de vie de 38 m²

✓ Sous-sol complet de 115 m²

✓ Cave à vin

✓ Volumes annexes importants

✓ Environnement résidentiel calme

Cette propriété offre une surface globale de près de 280 m² entre espaces habitables et annexes, avec une répartition équilibrée des volumes et un potentiel d'utilisation particulièrement intéressant.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
📞 06 31 56 59 98
📧 maxime@agencedisc.fr