54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
Cette belle propriété se trouve à environ 10 minutes à pied du centre de Saint-Antonin-Noble-Val, dans un environnement calme. Elle bénéficie d’une situation particulièrement intéressante avec de superbes vues dégagées sur le village, le Roc d’Anglars et les collines verdoyantes environnantes.
- Maison principale spacieuse et confortable.
- DPE C.
- Dépendance indépendante avec eau et électricité.
- Piscine avec pool house.
- Terrain de 5 800 m² avec nombreux arbres fruitiers.
- Carport en pierre naturelle.
- Très belles vues sur Saint-Antonin et la vallée.
- Nombreux éléments de caractère dans la maison.
La maison principale
Construite en 1975 sous la supervision d’un architecte, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement confortable.
La propriété est accessible par un portail. Quelques marches mènent à l’étage de vie, où l’on découvre une grande terrasse couverte orientée vers Saint-Antonin et le Roc d’Anglars. De belles portes vitrées en bois ouvrent sur la salle à manger.
La cuisine, équipée de meubles en bois et de plans de travail en marbre, bénéficie également de ces belles vues.
Le salon dispose d’une cheminée avec four à pizza ainsi que d’un escalier en colimaçon menant à l’étage.
À ce niveau, un bureau, trois chambres et une salle d’eau complètent l’ensemble.
Depuis la salle à manger, un couloir dessert des toilettes séparées, une première chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire, de toilettes et d’un bidet.
Un dressing mène ensuite à la chambre principale, qui bénéficie de vues sur la piscine et la vallée.
Un escalier depuis le couloir permet d’accéder au rez-de-jardin. Celui-ci comprend une salle de billard, un grand séjour avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une seconde cuisine, une pièce de stockage, une chaufferie ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
La piscine
Située en contrebas de la maison, la piscine bénéficie elle aussi de belles vues dégagées sur les vallées environnantes.
Elle est entourée d’une terrasse et dispose d’un pool house, créant un agréable espace extérieur à proximité immédiate de la maison.
La dépendance
Située à environ 20 mètres de la maison principale, la dépendance dispose d’une terrasse couverte à l’avant.
Actuellement utilisée comme atelier, elle bénéficie de l’eau et de l’électricité. Elle pourrait être aménagée en maison d’amis, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le hangar
Un hangar ouvert construit en pierre naturelle se trouve également sur la propriété. Il offre un espace couvert supplémentaire pour le stockage ou différents projets.
Le terrain
Les 5 800 m² de terrain comprennent le jardin entourant la maison ainsi qu’une grande partie en prairie agrémentée de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers et figuiers.
L’ensemble offre un cadre verdoyant et agréable, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Antonin-Noble-Val.
Cette propriété se distingue avant tout par son emplacement rare, à distance de marche du centre de Saint-Antonin-Noble-Val, tout en bénéficiant d’un environnement calme, de très belles vues dégagées et d’un terrain de près de 6 000 m². La présence de la dépendance, du hangar en pierre et du vaste terrain ouvre également différentes possibilités d’utilisation.
Un bien rare à proximité immédiate de Saint-Antonin-Noble-Val, réunissant emplacement, confort, vues et espaces extérieurs.
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