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54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

+33 (0)5 82 73 06 03

Vente Maison Saint-Martin-Laguépie
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Maison
Saint-Martin-Laguépie

  • Ref : 0825 8148
  • 494.5 m²
  • 42108 m²
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 695 000 €

Superbe propriété avec piscine, gite indépendant, grande salle et 4 hectares.

Cette magnifique propriété rénovée se trouve sur les hauteurs entre Varen et Laguepie , à 15minutes de Cordes sur Ciel et 20 minutes de St Antonin Noble Val. Elle profite d’un emplacement en position dominante avec de belles vues dégagées sur les vallées. La propriété est composée d’une très spacieuse maison principale avec cour intérieure, piscine, gîte indépendant et enfin une grande salle de jeux/évènements. Les 4 hectares se trouvent tout autour de la propriété garantissant son intimité.
On accède à la propriété par un chemin en gravier bordé de cyprès menant aux bâtisses. La cour de la propriété est fermée par un portail et joliment fleuri, ici se trouvent les entrées de la salle de musique, et de la maison principale.


La maison principale.

La maison principale est particulièrement spacieuse, d’un côté elle profite de la cour intérieure et de l’autre côté d’une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine.
En entrant dans la maison on arrive directement dans la grande salle à manger avec poêle à bois et plusieurs fenêtres sur le jardin. Ici se trouve également l’escalier vers l’étage. Ensuite il y a une arrière cuisine avec évier et espace buanderie et double porte fenêtres vers la terrasse couverte. Puis une magnifique et spacieuse cuisine avec vue, et double portes fenêtres également vers la terrasse couverte. On arrive ensuite dans le grand séjour avec porte vers la cour intérieure et un second escalier vers l’étage. Ce séjour est spacieux et lumineux et profite de belles vues sur les vallées, au fond de ce grand séjour se trouve une porte ronde menant à un salon télévision avec poêle à bois.
Au-dessus de ce grand séjour se trouve la grande chambre parentale, cette spacieuse chambre profite de fenêtres sur les deux façades, de vues sur la vallée et d’une salle de bain avec douche, baignoire, lavabos et WC.

Au premier étage se trouve ensuite une deuxième chambre spacieuse, celle-ci est lumineuse. Puis sur le palier se trouvent une salle d’eau avec douche et lavabos, une WC séparé et enfin une troisième chambre avec sa salle d’eau et WC.
En passant par le cour intérieure, en face de la maison principale se trouve la salle de musique, celle-ci est haute de plafond et profite d’une grande baie vitrée donnant sur la cour et d’un poêle à bois. A côté de cette spacieuse pièce se trouve une seconde pièce qui n’a pas de fonction pour le moment est qui reste à développer.


Le Gîte.

Le gîte est entièrement indépendant et séparé de la maison principale, celui-ci dispose de sa propre voie d’accès, et sa terrasse privative avec superbes vues. Celui-ci a été rénové et est en excellent état.
On entre dans le séjour avec cuisine ouverte, enfin au rez de chaussée se trouve une salle d’eau avec douche, WC et lavabos.
A l’étage un couloir dessert une seconde salle de bain avec douche, baignoire, WC, et lavabos, puis deux belles chambres.


La grande salle.

A côté du Gîte se trouve la grande salle de 118m² accessible par une rampe. Cette salle est parfaitement adaptée pour l’utilisation en tant que salle de sport/yoga, ou salle d’événements.
Sous la salle se trouve l’ancienne étable utilisée en tant qu’ atelier et espace de rangement.


Les extérieurs de la propriété.

Les extérieurs ont été joliment aménagés et sont très soignés, dans la cour et tout autour de la maison se trouve une grande variété de fleurs, arbustes et arbres. Le terrain se trouve tout autour de la propriété et est composé de pelouse, de champs et de bois.
La piscine a une dimension de 10m sur 4,50m tout autour se trouvent des belles terrasse avec jolies vues sur les environs le paysage.

Cette propriété est unique quant à sa position calme, sa vaste maison principale très confortable, son gite indépendant et la grande salle de 120m² pouvant accueillir une grande variété d’activités.

Sommaire

  • Référence 0825 8148
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 494.5 m²
  • Surface totale 494.5 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Double vitrage
  • Piscine
  • Cheminée

Surfaces

  • 1 Hall 18.00 m²
  • 1 Cuisine 20.50 m²
  • 1 Buanderie 9.00 m²
  • 1 Salle à manger 26.00 m²
  • 1 Séjour 42.00 m²
  • 1 Salon 24.00 m²
  • 1 Chambre 26.00 m²
  • 1 Salle de douche 3.00 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 21.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.00 m²
  • 1 Chambre 37.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.00 m²
  • 1 Atelier 32.00 m²
  • 1 Pièce de vie 30.00 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Séjour/cuisine 28.50 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche 3.50 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.00 m²
  • 1 Chambre 14.00 m²
  • 1 Chambre 13.00 m²
  • 1 Salle 118.00 m²
  • 1 Terrain 42108.00 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Médecin
  • Palais des congrès 10 minutes

Médias

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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