54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
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Cette propriété se trouve sur une belle position dominante, à quelques minutes de Castelnau de Montmiral. Elle est composé d'un belle ferme en pierre à rénover, une maison des années 70 entièrement rénové, un studio indépendant, une grande grange, un hangar en pierre, une piscine récente. L'ensemble bénéfice de superbes vues sur la bastide de Castelnau de Montmiral et se trouve à 1 heure de Toulouse et à 15 minutes de la petite ville de Gaillac.
La maison rénovée.
Cette maison date des années 1970 et a été entièrement rénové récemment.
Au rez de chaussée une terrasse couverte a été aménagé donnant accès à une pièce avec cuisine et salle à manger, coin salon et salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne de 8m². Cette pièce pourrait fonctionner en tant que studio indépendant de 24m².
Ensuite il y une chambre de 18m² avec salle d’eau, douche à l’italienne, WC et lavabos.
A l’étage on entre par un hall d’entrée, ici a été aménagé une buanderie de 6m² fermant par une porte coulissante. Ensuite il y a une cuisine spacieuse de 19m² qui a été entièrement refaite.
Puis il y a un salon de 29m² également refait avec magnifiques vues sur les vallons, ici a était installée une climatisation réversible.
Ensuite il y a une autre chambre de 9m² et une salle d’eau.
Cette maison dispose de climatisation réversible.
La ferme en pierre de grès.
Cette ancienne ferme a été construite dans la pierre de grès originaire de la région. Un hall d'entrée dessert une grande pièce de 34m² ainsi que l'ancienne cuisine 20m² de, il y a également une autre pièce de 11,75m²
A l'étage se trouve une grande pièce lumineuse de 33m² dans laquelle ont été cassés les cloisons, ensuite il y a une autre chambre de 23,47m² et une troisième de 12,85m².
Cette maison doit être entièrement rénové. A l'arrière elle est attenante à la grange.
La grande grange.
Cette grange se trouve derrière la maison et était autrefois connecté à l'étage, ici se trouve une superbe pièce ouverte de 140 m² qui pourrait accueillir un superbe loft connecté à la maison.
Au rez de chaussée, se trouvent trois pièces distinctes dont une avec les anciennes citernes à vin en béton.
Hangar ouvert.
A côté de la grange se trouve un hangar ouvert utilisé pour le rangement du bois 54m²
Le studio.
Rattaché à la grange se trouve un studio rénové avec un salon de 22m² beau style avec une kitchenette 4,25m² ainsi qu'une salle d'eau 3,77m² avec douche et WC. Le studio dispose de double vitrage.
La piscine.
La piscine a une dimension de 12x3m et a été installé en 2019. L'installation de filtrage se trouve dans un petit bâtiment refait à neuf à quelques mètres de la piscine.
Le terrain.
Le terrain a une superficie totale de 1,5 hectares et est bien entretenue, de nombreux arbres ont étés plantés sur la partie plate ensuite il y a une partie avec une pente légère et des arbres.
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