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Vente Maison Vailhourles
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Maison
Vailhourles

  • Ref : 1024 1280
  • 130 m²
  • 17730 m²
  • 1 chambre
  • 140 000 €

Belle maison en pierre à rénover avec 1 hectare.

Cette magnifique maison se trouve entre la ville de Villefranche de Rouergue et le village de Mémer à moins de 15 minutes de Villefranche de Rouergue. La propriété est composée d’une maison à rénover, une grangette, un joli jardin emmuré des parcelles de terrain avec une superficie de 1,7 hectares au total. Le jardin offre de belles vues sur les vallons

On accède à la maison par un bel escalier en pierre menant à une terrasse se trouvant devant la maison, cette terrasse est ombragée grâce à une glycine centenaire. Puis on entre dans la pièce servant de cuisine/salle à manger avec grande cheminée, évier en pierre et magnifique parquet d’époque.
Ensuite un petit hall mène à une seconde pièce utilisée en tant que bureau, et une troisième belle pièce avec porte vers la terrasse.

Au rez de chaussée se trouvent deux grandes caves, la première contenant une très grande cuve à eau. La seconde cave a une superficie de 30m² et dispose d’une ancienne cheminée et évier en pierre.
A côté de la maison se trouve une pièce utilisée pour le rangement du bois de chauffage d’environ 30m², au-dessus de cette pièce à été aménagé une terrasse offrant de belles vues sur le jardin et les paysages vallonnés.

Rattaché à la maison se trouve une petite grangette.

Le jardin est emmuré et profite de magnifiques arbres tels que des platanes de pins, des chênes donnant un véritable aspect de parc . Légèrement en contrebas se trouve le restant du terrain, il y a une autre parcelle de l’autre côté de la maison se trouvent deux autres belles parcelles.
La maison n’est pas connectée au réseau d’eau, mais dispose d’eau grâce à son grand réservoir d’eau se trouvant dans la cave. Cependant l’installation ne devrait pas être très complexe car le réseau d’eau passe non loin de la maison.
La maison dispose d’électricité.

L’ authenticité, ses belles vues dégagées ainsi que sa proximité avec Villefranche de Rouergue font l’unicité de ce bien.

Sommaire

  • Référence 1024 1280
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Moyen d'eau chaude Individuelle

Surfaces

  • 1 Cuisine 26.00 m²
  • 1 Hall
  • 1 Pièce de vie 12.00 m²
  • 1 Chambre 25.00 m²
  • 1 Terrasse 30.00 m²
  • 1 Cave 26.00 m²
  • 1 Cave 31.00 m²
  • 1 Terrain 17700.00 m²

Proximités

  • Aéroport 120 km
  • Autoroute 39 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 15 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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