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Vente Propriété Vieux
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Maison
Vieux

  • Ref : 0426 8126
  • 453 m²
  • 9558 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 690 000 €

Très belle et spacieuse propriété avec piscine, au cœur d’un magnifique parc arboré.

Située à seulement quelques minutes du village de Vieux et à moins de 20 minutes de Gaillac, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ancienne ferme viticole entièrement rénovée dans les années 90, elle offre des volumes généreux et une circulation intérieure soigneusement pensée.

La maison principale s’organise autour de plusieurs entrées. L’une d’elles mène directement à une grande arrière-cuisine, fonctionnelle, avec accès vers l’atelier, le garage ainsi que la cuisine principale. Cette dernière, spacieuse et bien équipée, s’ouvre sur une agréable salle à manger avec accès au jardin.
Depuis cette pièce de vie, on accède à un premier salon chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée et d’un ancien évier en pierre, témoignant du caractère authentique de la bâtisse. Un hall avec escalier permet de rejoindre l’étage dédié aux chambres d’amis, tandis qu’un second salon mène, quant à lui, vers une bibliothèque en mezzanine ainsi que vers une vaste suite parentale.

La chambre principale se distingue par ses beaux volumes et son confort, avec dressing et salle de bains complète comprenant baignoire, douche et double vasque.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont l’une avec terrasse, disposent d’un espace indépendant avec salle d’eau, entrée séparée et escalier dédié.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des lieux, tandis que le parc d’environ 1 hectare est soigneusement aménagé et offre une belle diversité d’arbres. On y trouve notamment un verger avec cerisiers et pruniers, ainsi que des arbres d’ornement, créant un cadre verdoyant et apaisant autour de la propriété.

La piscine mesure 12 x 5,50 m.

Cette propriété allie un cadre de vie remarquable et un grand confort. Grâce à la séparation des espaces nuit, il serait tout à fait envisageable d’y développer une activité de chambres d’hôtes dans la belle région du Gaillacois.

Sommaire

  • Référence 0426 8126
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 453 m²
  • Surface totale 453 m²
  • Type de chauffage Au sol, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Terrain 9547.00 m²
  • 1 Séjour 37.00 m²
  • 1 Salon 44.00 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 55.00 m²
  • 1 Buanderie 4.50 m²
  • 1 Cuisine d'été 16.00 m²
  • 1 Placard 2.00 m²
  • 1 Placard 3.00 m²
  • 1 Hall 3.00 m²
  • 1 Cellier 6.00 m²
  • 1 Local technique 25.00 m²
  • 1 Garage 27.50 m²
  • 1 Hall 12.00 m²
  • 1 Toilettes 3.00 m²
  • 1 Palier 10.00 m²
  • 1 Chambre 17.00 m²
  • 1 Chambre 23.00 m²
  • 1 Terrasse 11.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8.00 m²
  • 1 Atelier 54.00 m²
  • 1 Couloir 3.00 m²
  • 1 Dressing 10.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.00 m²
  • 1 Chambre 36.00 m²
  • 1 Bibliothèque 41.00 m²

Proximités

  • Aéroport 77 kilomètres
  • Autoroute 17 minutes
  • Centre ville 17 minutes
  • Commerces 17 minutes
  • École secondaire 17 minutes
  • Gare 17 minutes
  • Hôpital/clinique 17 minutes
  • Supermarché 17 minutes

Médias

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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