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Maison
Castanet

  • Ref : 0426 8236
  • 631 m²
  • 3544 m²
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains
  • 560 000 €

Magnifique propriété composé de quatre gîtes autour d'une cour, grande piscine et jardin.

Cet authentique corps de ferme a été entièrement rénové sous la direction d’un architecte en 2003. À cette époque, l’ancienne ferme a été transformée en quatre habitations distinctes et indépendantes. La propriété est idéale pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes et offre de nombreuses possibilités dans un cadre plein de charme et d’authenticité.

L’ensemble comprend quatre habitations indépendantes organisées autour d’une cour intérieure, un beau jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu’une très grande piscine commune de 6 x 16 mètres. On trouve également un petit bâtiment à rénover et une vaste grange actuellement utilisée comme garage.

Première maison
La première maison est répartie sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permettrait de la diviser en deux logements si souhaité.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec un magnifique sol en pierre d’origine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un escalier mène au premier étage où l’on découvre une belle salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu’un salon légèrement surélevé de quelques marches. Cet espace chaleureux est équipé d’un poêle à bois et bénéficie d’un joli balcon.
Un superbe escalier en bois mène au dernier étage où se trouvent un vaste palier aménagé en bureau, une salle de bains avec WC et une spacieuse chambre.

Seconde maison
Cette maison, totalement indépendante de la première, comprend une vaste cuisine avec salle à manger. On y retrouve également l’ancienne souillarde, conservée avec de remarquables éléments authentiques.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec poêle à bois et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin et la piscine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec une grande baignoire.
À l’étage, on découvre une grande chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu’un espace bureau.

Troisième maison
La troisième maison occupe l’ancienne écurie, située de l’autre côté de la cour intérieure.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Cette maison dispose de deux escaliers menant à l’étage. D’un côté se trouve une grande chambre, tandis que l’autre partie comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette habitation bénéficie d’un chauffage au sol.

Le studio
La quatrième habitation est aménagée dans l’ancien four à pain. Il s’agit d’un studio entièrement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une salle d’eau à l’étage ainsi qu’une mezzanine servant de chambre.

Autres dépendances
La propriété dispose également de plusieurs espaces communs, notamment une grande buanderie, deux vastes caves, un petit bâtiment indépendant à rénover et un grand garage.
Le jardin est principalement composé d’une belle pelouse agrémentée d’arbres fruitiers, de quelques noyers ainsi que d’un potager.
Autour de la piscine se trouve une grande terrasse carrelée. La piscine elle-même mesure 6 x 16 mètres, offrant un espace de détente particulièrement généreux.

Cette propriété est idéale pour développer une activité de gîtes tout en vivant sur place. Sa proximité avec de magnifiques villages tels que Najac renforce encore son fort potentiel touristique.

Sommaire

  • Référence 0426 8236
  • Pièces 20 pièces
  • Surface 631 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Salon 22.00 m²
  • 1 Cuisine 24.00 m²
  • 1 Chambre 19.00 m²
  • 1 Chambre 22.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.00 m²
  • 1 Bureau 20.00 m²
  • 1 Cellier 22.00 m²
  • 1 Salon 35.00 m²
  • 1 Cuisine 28.00 m²
  • 1 Chambre 16.00 m²
  • 1 Chambre 27.00 m²
  • 1 Bureau 18.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.00 m²
  • 1 Salon 17.00 m²
  • 1 Salle à manger 41.00 m²
  • 1 Chambre 15.00 m²
  • 1 Chambre 20.00 m²
  • 1 Chambre 30.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.00 m²
  • 1 Cuisine 27.00 m²
  • 1 Salon 20.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.00 m²
  • 1 Chambre 15.00 m²
  • 1 Garage 27.00 m²
  • 1 Salle de jeux 43.00 m²
  • 1 Cave 33.00 m²
  • 1 Buanderie 24.00 m²
  • 1 Cave 23.00 m²
  • 1 Balcon 21.00 m²
  • 1 Terrain 3523.00 m²

Proximités

  • Aéroport 116 kilomètres
  • Autoroute 37 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Cinéma 23 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 23 minutes
  • Gare 23 minutes
  • Hôpital/clinique 23 minutes
  • Médecin 23 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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