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Vente Maison Najac
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Maison
Najac

  • Ref : 0523 1235
  • 114 m²
  • 4733 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 265 000 €

Charmante maison avec maison d'amis et belles vues.

Cette charmante maison se trouve dans un petit hameau près du village médiéval de Najac. Elle est composée d'une spacieuse maison principale avec jardin et terrasse et d'une maison d'amis indépendante.

La maison se trouve en hauteur par rapport aux voisins et le jardin ainsi que les terrasse ne disposent pas de vis à vis, le jardin est fermé par un portail. Au rez de chaussée de la maison se trouve un spacieux atelier ainsi qu'une cave.
Un escalier en pierre monte ensuite à l'étage ou on entre directement dans le spacieux séjour divisé en deux parties principales, le salon avec grande cheminée et la partie salle à manger avec poêle à bois. La salle à manger dispose d’une double porte fenêtre vers la terrasse extérieure avec superbes vues sur les environs et d’un accès vers la cuisine.

La cuisine est spacieuse et offre de belle s vues sur les collines.
L’escalier vers le premier étage se trouve dans le séjour, on arrive sur un pallier avec bureau et accès vers la salle de bain, donnant accès à deux chambres, la chambre parentale dispose de superbes vues sur le clocher, les collines et au loin le village de Najac ainsi que des grands placards intégrés.

La maison d’amis dispose de deux accès séparés : soit en passant par la terrasse de la maison principale, soit côté rue.

En passant par l’accès rue on arrive dans une première pièce utilisée en tant que chambre, ici se trouve également un WC Séparé et une salle d’eau.

Un escalier monte à l’étage où se trouve une cuisine simple et un salon avec poêle à bois. Cette pièce à des Velux lui apportant une belle lumière.
Côté cuisine il y a un accès vers un balcon, du balcon nous pouvons rejoindre la terrasse de la maison principale.

La surface totale du jardin est 4733m², et se trouve en grande partie derrière la maison, il y a diverses terrasses car la majeure partie est en pente. Il y a également des parcelles non attenantes.

L’ensemble présente un beau caractère et la maison d’amis pourrait être loué pour location saisonnière de façon indépendante.

Sommaire

  • Référence 0523 1235
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 114 m²
  • Surface totale 146 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Vue Dégagée Collines Forêt

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Cuisine 13.00 m²
  • 1 Salle à manger 19.00 m²
  • 1 Salon 30.00 m²
  • 1 Palier 13.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.00 m²
  • 1 Chambre 14.00 m²
  • 1 Chambre 21.00 m²
  • 1 Atelier 32.00 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Séjour/cuisine 35.00 m²
  • 1 Chambre 35.00 m²
  • 1 Terrain 4733.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 199 km
  • Autoroute 41 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Cinéma 25 minutes
  • Commerces 25 minutes
  • École secondaire 25 minutes
  • Gare 25 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 25 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Efficacité énergétique

consommation656kWhEP/m².anémissions21kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
21kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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