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54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL

+33 (0)5 63 68 27 50

7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE

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Vente Maison Roussayrolles
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Maison
Roussayrolles

  • Ref : 0426 8132
  • 62.5 m²
  • 1550 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 165 000 €

Charmante maison avec jardin et piscine

Cette belle maison sans voisin, se trouve à 4 minutes de Vaour et à seulement 13 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val.

La maison est particulièrement confortable car elle est de plain-pied. L’accès à la propriété se fait par un petit portail donnant sur l’avant de la maison.

En entrant, on découvre un séjour lumineux d’environ 24 m², avec un poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Le séjour est ouvert sur une cuisine spacieuse de 15,50 m².
Depuis le séjour, un petit hall d’environ 1 m² dessert une première chambre de 10 m², disposant également d’une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Ensuite, il y a une salle de bain de 4 m² comprenant une baignoire, un WC et un lavabo, ainsi qu’une seconde chambre de 8 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur l’avant de la maison, où se trouve une terrasse en bois.

Le jardin, d’une surface d’environ 1 550 m², est plat et arboré. Il se situe principalement à l’avant de la maison. Il dispose d’une piscine de 4 m × 5,5 m ainsi que de plusieurs abris de jardin.

Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière grâce à sa localisation à proximité de Saint Antonin Noble Val et des Gorges de l’Aveyron, son environnement paisible ainsi que son jardin avec piscine, offrant un bon potentiel de rentabilité.

Sommaire

  • Référence 0426 8132
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 62.5 m²
  • Surface totale 62.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Séjour 24.00 m²
  • 1 Cuisine 15.50 m²
  • 1 Hall 1.00 m²
  • 1 Chambre 10.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.00 m²
  • 1 Chambre 8.00 m²
  • 1 Terrain 1550.00 m²

Proximités

  • Aéroport 94 kilomètres
  • Autoroute 34 minutes
  • Commerces 13 minutes
  • Crèche 13 minutes
  • École primaire 13 minutes
  • École secondaire 34 minutes
  • Gare 17 minutes
  • Hôpital/clinique 34 minutes
  • Médecin 13 minutes
  • Piscine publique 13 minutes
  • Supermarché 13 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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