Huis
Le Riols

Prachtige boerderij met bijgebouwen waaronder een schuur en een stal van 400m².

• Beschrijving
• Details
• Map
• Contact

PPrachtige boerderij met bijgebouwen waaronder een schuur en een stal van 400m².
Deze boerderij en bijgebouwen bevinden zich in een klein gehucht van een paar huizen tussen de dorpjes Varen en Laguepie. Het geheel bestaat uit de oude boerderij, een af te maken gedeelte, een natuurstenen schuur en een zeer ruime stal van 390m² evenals een perceel grond van meer dan 7000m².

Dit pand biedt veel potentieel dankzij het prachtige authentieke karakter en de vele ontwikkelingsmogelijkheden.
De boerderij zou gemoderniseerd kunnen worden, maar is prima bewoonbaar, op de begane grond zijn er grote kelders en een grote zomerkeuken. De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een buitentrap aan de voorkant van het huis en een andere aan de achterkant van het huis.

Bij binnenkomst in het huis komt u in een hal met een apart toilet, een eenvoudige doucheruimte en een keuken. De keuken heeft een afmeting van 12m². Dan is er een eetkamer van 20m² en een woonkamer van 26m², dan leidt een gang naar twee slaapkamers van beide 13m² en de trap naar de zolder van 75m².

Vanuit de eetkamer leidt een deur naar het open buitenterras, dan naar het grote overdekte terras van 70m², hier leidt een trap naar de begane grond.
Dt gedeelte ban het huis beschikt over dubbel gla

Het te ontwikkelen deel.
Naast het huis maar in hetzelfde gebouw bevindt zich het te ontwikkelen deel, het dak is vernieuwd, er is een betonnen vloer op het geheel gelegd en er zijn muren geplaatst. Dit deel kan gemakkelijk communiceren met het bewoonbare huis, de openingen zijn gepland.

De stenen schuur.
Op de binnenplaats staat een prachtige stenen schuur van 183m², ernaast staat een duiventil. De daken zijn vernieuwd.

De grote stal
Achter het huis (en dus uit het zicht) bevindt zich de oude stal van 390m², ideaal voor een werkplaats of opslag van machines of voertuigen.

Het land.
Het land heeft een totale oppervlakte van 7000 m² en bestaat uit een deel weide, een oude moestuin en is rondom het huis gelegen. Vlakbij het huis is een waterput.