Huis
Saint-André-de-Najac

Voormalige boerderij met binnenplaats, kunstenaarsateliers, galerie/winkel en meer dan 3 hectare grond

• Beschrijving
• Details
• Map
• Contact

Deze voormalige boerderij ligt tussen de dorpen Laguépie en Saint-André-de-Najac, in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Het geheel beschikt over vele authentieke elementen en indrukwekkende volumes.

Het eigendom bestaat uit een woonhuis, een pottenbakkersatelier, een grote galerie/winkel van meer dan 120 m², een schilderatelier, een houtbewerkingsatelier, een open schuur, een grote tuin direct bij de gebouwen en een ruime weide in de nabijheid. Daarnaast bevinden zich verschillende bospercelen op ongeveer 1 km van de woning.
De binnenplaats is afgesloten met een grote houten poort, wat zorgt voor veel charme en privacy.

Het woonhuis
Op de begane grond bevinden zich een badkamer met ligbad, wastafels en toilet, evenals drie ruime kelders.
Een mooie buitentrap in natuursteen leidt naar de eerste verdieping waar het woongedeelte zich bevindt. Hier vindt u een woonkamer met houten vloer, een houtkachel en een oude souillarde waarin de keuken is ingericht. Op deze verdieping bevinden zich ook een eerste slaapkamer met op maat gemaakte houten kasten en een tweede ruime slaapkamer.
De zolder is ruim en heeft een mooie plafondhoogte, waardoor deze eventueel nog kan worden ingericht.
Het huis beschikt over dubbele beglazing, isolatie via de kelders, een omkeerbare warmtepomp en een houtkachel.
Op de binnenplaats bevinden zich ook een regenwaterput en een waterreservoir van ongeveer 25 m³.

De ateliers
Het geheel beschikt over een ruim pottenbakkersatelier van ongeveer 40 m² met een houtkachel. Dit atelier geeft aan de voorzijde uit op de binnenplaats en staat aan de achterzijde in verbinding met het schilderatelier van 23 m². Dit atelier heeft veel ramen en profiteert daardoor van veel natuurlijk licht.
Daarnaast is er een houtbewerkingsatelier van ongeveer 35 m² dat verbonden is met de galerie/winkelruimte in de binnenplaats.
De galerie / winkelruimte
De voormalige schuur is omgebouwd tot een tentoonstellingsruimte met een betonnen vloer. De eerste expositieruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², gevolgd door een tweede ruimte van 29 m².
Een stenen trap leidt naar de bovenverdieping waar een vergelijkbare oppervlakte is verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes.

De open schuur
De open schuur wordt momenteel gebruikt als opslagruimte.

De tuin en het terrein
Achter de gebouwen bevindt zich een grote omheinde tuin met een moestuin, een tuinhuisje en een kleine vijver. In de tuin staan onder andere olijfbomen en enkele fruitbomen.
In de nabijheid van de woning ligt ook een grote weide met een klein schuurtje voor de opslag van brandhout.

Het betreft een bijzonder eigendom met veel authentiek karakter en tal van mogelijkheden. De verschillende ateliers en de ruime galerie bieden veel potentieel voor artistieke, ambachtelijke of professionele projecten.