54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
54 avenue du Docteur Paul Benet
82140 ST ANTONIN NOBLE VAL
+33 (0)5 63 68 27 50
7 bis rue de la Liberté
82250 LAGUEPIE
+33 (0)5 82 73 06 03
Prachtige gezinswoning van circa 155 m² met zwembad en een ruim perceel van 9.000 m², ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Cahors, in het hart van het departement Lot.
Gebouwd in 2001, biedt deze lichte en functionele woning een rustige leefomgeving, ruime vertrekken en kwalitatieve voorzieningen — perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust in een groene omgeving.
Op de begane grond bevindt zich een inkomhal van ongeveer 11 m² die leidt naar een ruime woonkamer van 53 m² met directe toegang tot het terras en het zwembad.
De afgesloten, volledig uitgeruste keuken van circa 14 m² combineert gezelligheid en gebruiksgemak.
Een slaapkamer van 11 m² met inloopkast van 4 m² en een badkamer met douche van 5 m² vervolledigen deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (tussen 11 en 13 m²) en een grote badkamer van circa 9 m², wat zorgt voor een aangename en goed ingedeelde slaapruimte.
Het perceel is ruim en beplant, zonder inkijk, en beschikt over een zwembad van 4 x 8 meter — ideaal om te ontspannen en te genieten met familie of vrienden.
De woning is uitgerust met dubbel glas, vloerverwarming (stookolie + hout) en een conform individueel rioleringssysteem, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid het hele jaar door.
Er zijn enkele kleine afwerkingswerken te voorzien, waaronder het betegelen van het terras.
Onroerende voorheffing: €1.700 – Energieprestatiecertificaat (EPC): klasse D / D.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze gezinswoning de charme van het platteland met de nabijheid van Cahors (winkels, scholen, diensten en verbindingswegen).
Een zeldzame kans voor wie wil wonen in een ruime, comfortabele en rustige woning dicht bij alle voorzieningen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Maxime – Agence DISC
E-mail: maxime@agencedisc.fr
Telefoon: (+33) 6 31 56 59 98
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
