Huis
Castelfranc

Verkoop Huis Castelfranc

• Beschrijving
• Details
• Map
• Contact

DISC Immobilier heeft het genoegen u deze stenen villa uit de jaren 70 te koop aan te bieden. Deze villa combineert ouderwetse charme met moderne kwaliteitskenmerken. Gelegen op ongeveer tien minuten van de stad Prayssac en op minder dan dertig minuten van Cahors.

Beschrijving en kenmerken van het huis:

- Oppervlakte
Terrein : 3150m²
Gewogen oppervlakte : 400m²
Woonoppervlak : 270m²

- Indeling interieur

- 5 slaapkamers: 2 op de begane grond, 3 op de verdieping (van 13 tot 34m²)
- Woonkamer/eetkamer: 58m²
- Volledig ingerichte en uitgeruste keuken: 17m².
- Berging: 7,50 m²
- Doucheruimte met inloopdouche en 2 dubbele wastafels: 7,50m².
- Biljartzaal: 30m
- Garage: 59 m²
- Creatief hobbyatelier: 35m² (met geluidsisolatie)
- Muziekstudio (geluidsdicht): 18m².
- Zolder: 32m².

- Uitrusting
Veiligheid en comfort: Elektrische poort met intercom, automatische rolluiken en centrale vergrendeling en alarm (deuren en ramen).

Kwaliteit materialen:Trap met smeedijzeren reling en van Italiaans natuursteen. Marmeren vloeren in het hele huis.

Renovatie van kwaliteit: dak in perfecte staat, voldoet aan de RGE-normen (Reconnu Garant de l'Environnement)

Thermisch comfort en isolatie: Dubbele beglazing op alle Franse ramen. Mogelijkheid tot glasvezelverbinding.

Andere kenmerken : Waterzuiveringsinstallatie, grote serre met opslagruimte.
Verwarming: Centrale verwarming op olie met milieuvriendelijke condensatieketel.

Locatie
Op slechts 10 minuten van Prayssac en minder dan 30 minuten van Cahors, in een groene omgeving en toch dicht bij winkels en voorzieningen.

Hoogtepunten
- Villa volledig gerenoveerd met gebruik van de beste materialen
- Ruime, modulaire ruimtes (biljartzaal, atelier, muziekstudio)
- Modern, energiezuinig comfort

Het vermelden waard:

Boven in de slaapkamers zijn twee kamers volledig gerenoveerd, maar ze moeten nog worden afgewerkt.
Het resterende werk betreft voornamelijk het schilderen en inrichten van deze ruimtes.

Mis deze kans om dit uitzonderlijke pand te verkrijgen niet. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Contact:

maxime@agencedisc.fr
Téléphone : (0033) 06.31.56.59.98
maxime@agencedisc.fr
Téléphone : (0033) 06.31.56.59.98