Huis
Saint-André-de-Najac

Prachtig landgoed met gastenverblijf, zwembad, derde te renoveren huis en schitterend uitzicht

• Beschrijving
• Details
• Map
• Contact

Dit prachtige landgoed in granietsteen bestaat uit een hoofdwoning met 5 slaapkamers, een gastenverblijf met 3 slaapkamers, evenals een charmant, onafhankelijk huisje, het zogenaamde “bijgebouw”, een zwembad en een terrein van 2 hectare.

Oorspronkelijk een schaapskooi, is dit eigendom met veel zorg, kwaliteit en smaak gerenoveerd. De hoofdwoning beschikt over een ruime leefruimte van 110 m² met toegang tot een schitterend terras met prachtig uitzicht over de vallei.

De hoofdwoning:
Op de begane grond geeft een ruime hal toegang tot vijf slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras. Er zijn tevens twee aparte toiletten, een badkamer met wastafel en douche, evenals een tweede badkamer met wastafel, douche en ligbad.
Vanuit de hal is er toegang tot het terras en leidt een binnentrap naar de grote loft op de eerste verdieping. Authentieke elementen zijn behouden en mooi tot hun recht gebracht.
Via buiten is er toegang tot een ruime bijkeuken/technische ruimte van 10 m², waar zich de centrale verwarmingsketel en de wasmachines bevinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte loft van 110 m² met een mooie plafondhoogte en prachtige zichtbare balken tot in de nok. Hier vindt men een eetruimte, een open keuken en een woonkamer met open haard.
De loft geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote openslaande deuren op de plaats van de oorspronkelijke openingen van de stal, met een prachtig uitzicht op het glooiende landschap.
De 110 m² wordt verwarmd via vloerverwarming, aangevuld met twee radiatoren. Een stenen trap geeft toegang tot het terras op de begane grond, met directe toegang tot het zwembad.

Op de binnenplaats bevindt zich een garage van 40 m², geschikt voor twee auto’s. Een tweede grote garage bevindt zich onder het terras.
Het dak van de hoofdwoning is gerenoveerd en geïsoleerd en is bedekt met authentieke leisteen.

Het gastenverblijf:
Het volledig onafhankelijke gastenverblijf heeft een totale oppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van centrale verwarming.
De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 33 m² en is uitgerust met een houtkachel. Openslaande deuren geven toegang tot een overdekt terras aan de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is een grote open ruimte van 30 m², momenteel ingericht als kinderslaapkamer.
Zowel de hoofdwoning als het gastenverblijf zijn voorzien van dubbele beglazing.

Het derde huis:
Deze woning werd door de eigenaren aangekocht om de privacy van het geheel te waarborgen. Het is bewoonbaar, maar dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.

Het terrein:
Het terrein ligt voornamelijk voor de woning en bestaat uit een mooie tuin met zwembad, evenals weilanden.